中山泉ハイツ
兵庫県宝塚市泉町24-19 | 築53年 | 9戸
間取り別の売買相場
2DK
349万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 349万 | 195万 | 503万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市泉町24-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-03（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 42.64m² ～ 42.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中山寺駅
JR宝塚線
🚉
徒歩17分
中山観音駅
阪急宝塚本線
🚉
徒歩18分
売布神社駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
小浜小学校
中学校
安倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中山泉ハイツ | 1973 | 9戸 | 5.4万 | 230万 |
| シャルム中山寺 | 1983 | 93戸 | 28.5万 | 2,290万 |
| ネオハイツ宝塚 | 1983 | 59戸 | 24.6万 | 2,180万 |
| ヴィゴーラス宝塚売布 | 1989 | 17戸 | - | - |
| ウィル宝塚リヴェール | 2003 | - | - | - |
| サニードゥエル宝塚 | 1986 | 237戸 | 17.3万 | 980万 |
| サニードゥエル宝塚D棟 | 1986 | 237戸 | 21.5万 | 1,830万 |
| サニードゥエル宝塚C棟 | 1986 | 237戸 | 24.6万 | 1,490万 |
| グローバル宝塚売布 | 2000 | 27戸 | 34.2万 | 1,988万 |
| エンゼルハイム宝塚第３ | 1994 | 15戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| 星の荘ガーデンハイツ | 1977 | - | - | - |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2DK | 12.9万 | 5.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 230万 | 5.4万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 555万 | 12.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。