ハーティネス逆瀬川（築27年・㎡単価35.6万）の相場・売買履歴

50万40万30万20万

20132014201520162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は36.4〜35.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.4万円/㎡

レンジ

39.1〜47.8万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×1.481

代表面積 72.48㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

16件

2,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	2,611万	2,011万	2,924万

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逆瀬川駅

阪急今津線

徒歩9分

小学校

末広小学校

中学校

宝梅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハーティネス逆瀬川	1999	18戸	35.9万	2,599万
逆瀬川スカイハイツ	1973	-	-	-
ファミール逆瀬川ザガーデン	2003	89戸	51.5万	3,490万
ヤングライフ逆瀬川	1998	16戸	30.8万	2,190万
ベルデフラッツ逆瀬川	1998	17戸	39.9万	2,580万
サングレート逆瀬川	1995	18戸	28.6万	1,780万
サニーハイツ逆瀬川	1983	37戸	29.6万	1,880万
グランドール逆瀬川	1997	-	-	-
リブレカーサ逆瀬川	1997	-	-	-
星和住宅宝塚アーバンライフ	1981	-	-	-
サンハイツ逆瀬川B棟	1980	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2025
3LDK	36.4万	33.7万	30.0万	27.3万	37.4万

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。