宍粟市の土地相場
兵庫県 | 657件の成約データに基づく
宍粟市の土地相場は㎡単価2.5万円（657件）。兵庫県内40位（49市区町村中）。5年で+10.3%上昇。字別では山崎町山田（㎡5.0万円）が最高で、山崎町鹿沢・山崎町中広瀬が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
40位/49市区町村
前年比
+35.2%
5年変動
+10.3%
県平均比
-70.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +1267.7% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +1195.0% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +1095.2% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +1047.8% |
| 西宮市 | 25.8万 | +937.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.8%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 宍粟市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
宍粟市の土地ランキング
1
山崎町山田
5.0万
20件
2
山崎町鹿沢
4.9万
31件
3
山崎町中広瀬
4.7万
22件
4
山崎町庄能
4.3万
59件
5
山崎町今宿
4.2万
32件
6
山崎町門前
4.2万
14件
7
山崎町中井
3.9万
13件
8
山崎町中
3.7万
20件
9
山崎町山崎
3.5万
18件
10
山崎町御名
3.0万
12件
11
山崎町須賀沢
2.7万
27件
12
山崎町加生
2.5万
11件
13
山崎町千本屋
2.0万
14件
14
一宮町東市場
1.8万
13件
15
一宮町安積
1.7万
23件
16
山崎町下町
1.3万
11件
17
山崎町野
1.1万
10件
18
一宮町東河内
0.9万
10件
19
山崎町高下
0.8万
13件
20
一宮町西安積
0.4万
14件
21
山崎町宇原
0.2万
17件
兵庫県の他の市区町村（土地）