リベール姫路城北
兵庫県姫路市伊伝居７５－１６ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均1,866万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,085万円、３ＬＤＫは平均1,866万円です。
３ＬＤＫ
1,866万
7件
４ＬＤＫ
2,085万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,866万 | 1,413万 | 3,270万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,085万 | 1,969万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市伊伝居７５－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール姫路城北 | 2001 | - | - | - |
| 朝日プラザ野里 | 1989 | 24戸 | 11.7万 | 520万 |
| コンフォール姫路 | 1991 | 40戸 | 12.0万 | 590万 |
| ヴェルビュ野里 | 2001 | 46戸 | 21.1万 | 1,450万 |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 2015 | 36戸 | 34.0万 | 2,480万 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1991 | - | - | - |
| 明治グランドヒル姫路 | 2002 | 31戸 | 17.7万 | 2,280万 |
| ロワイヤル花の北 | 2001 | 36戸 | 18.0万 | 1,590万 |
| 姫路北八代パークホームズ | 1989 | - | - | - |
| メゾン白鷺 | 1981 | 40戸 | 5.2万 | 180万 |
| ネオハイツ姫路花北館 | 1995 | 50戸 | 20.0万 | 1,198万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.99㎡ | 19.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,680万円 | 83.11㎡ | 20.2万円 | 4LDK | - | 東 |
| 1,700万円 | 66.86㎡ | 25.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |