コンフォール姫路
兵庫県姫路市威徳寺町63 | 築35年 | 40戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,095万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,095万 | 982万 | 1,208万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 49.25m² ～ 77.08m² |
| 分譲会社 | 神鋼商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩14分
野里駅
JR播但線
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徒歩39分
山陽姫路駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
姫路市立野里小学校
中学校
姫路市立城乾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォール姫路 | 1991 | 40戸 | 12.0万 | 590万 |
| リベール姫路城北 | 2001 | - | - | - |
| ヴェルビュ野里 | 2001 | 46戸 | 21.1万 | 1,450万 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1991 | - | - | - |
| 朝日プラザ野里 | 1989 | 24戸 | 11.7万 | 520万 |
| ロワイヤル花の北 | 2001 | 36戸 | 18.0万 | 1,590万 |
| ネオハイツ姫路花北館 | 1995 | 50戸 | 20.0万 | 1,198万 |
| パレロワイヤル花北 | 2018 | 36戸 | 38.5万 | 3,580万 |
| アルファステイツ野里 | 2010 | 84戸 | 30.2万 | 2,680万 |
| 花の北ハイツ | 1980 | 85戸 | 18.2万 | 1,590万 |
| 花の北ハイツＥ棟 | 1988 | 30戸 | 11.8万 | 1,090万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.08㎡ | 19.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,480万円 | 73.73㎡ | 20.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 11.98万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 15.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,000円。
3LDK
87,000〜87,000円
87,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2017年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2014年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 87,000円 | 1,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。