ヴェルビュ野里
兵庫県姫路市野里902-5 | 築25年 | 46戸
最新データ
2024年8月
売買23件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.1万円。姫路市全体の平均（20.7万円）を2.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2024年は21.1万/㎡へ、9年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,701万 |
1,192万 |
2,161万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（19.9万円）と比べて2.7万円（+13.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里902-5 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.66m² ～ 87.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和団地 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.4万 |
20.2万 |
20.5万 |
21.2万 |
24.3万 |
20.9万 |
22.1万 |
21.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.08万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.21万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.99万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.43万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
13〜13階 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。