ステイツ伊丹薔薇公園
兵庫県伊丹市荒牧５丁目１９－３ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均1,760万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,760万円、２ＬＤＫは平均1,313万円です。
３ＬＤＫ
1,760万
11件
２ＬＤＫ
1,313万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,760万 | 1,117万 | 2,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,313万 | 1,130万 | 1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧５丁目１９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1993 | - | - | - |
| 宝塚長尾パークホームズ | 1995 | 52戸 | 42.9万 | 3,090万 |
| イニシオ伊丹北２ | 1997 | 18戸 | - | - |
| フルーレ伊丹 | 1981 | - | - | - |
| 荻野マンション | 1977 | 18戸 | 7.4万 | 490万 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2016 | - | - | - |
| イニシオ伊丹北３ | 1997 | 37戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 1997 | 36戸 | 27.4万 | 1,630万 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2001 | - | - | - |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2001 | - | - | - |
| エンゼルハイム宝塚 | 1991 | 61戸 | 21.0万 | 1,299万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |