山田の不動産相場
伊丹市（兵庫県）
兵庫県伊丹市山田の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.0万円/㎡（成約19件）、土地の平均単価は16.0万円/坪（成約26件）、一戸建ての平均単価は29.8万円/㎡（成約106件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県伊丹市山田の不動産相場（151件）。マンション㎡単価21.0万円（前年比-31.0%）。土地㎡単価16.0万円（前年比-56.7%）。一戸建て㎡単価29.8万円（前年比+38.6%）。伊丹市は兵庫県内8位の高価格帯。
前年比
-31.0%
5年変動
+22.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央 | 42.4万 | +101.9% |
| 西台 | 41.9万 | +99.2% |
| 伊丹 | 41.8万 | +98.7% |
| 昆陽東 | 40.6万 | +93.5% |
| 藤ノ木 | 39.5万 | +88.0% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。