ワコーレ新伊丹ハウス

兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 | 築12年 | 18戸

推定相場

ワコーレ新伊丹ハウス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2016202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の51.7万/㎡から2023年は63.5万/㎡へ、7年間で22.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,947万円です。3LDKが最も高く平均4,947万円、３ＬＤＫは平均3,930万円です。

３ＬＤＫ

2件

3,930万

3LDK

6件

4,947万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	3,930万	3,821万	4,038万
3LDK	6件	4,947万	4,203万	5,515万

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
築年月	2014-05（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	67.52m² ～ 80.26m²
分譲会社	和田興産
施工会社	田中住建
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新伊丹駅

阪急伊丹線

徒歩5分

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稲野駅

阪急伊丹線

徒歩6分

学区情報

小学校

伊丹市立南小学校

中学校

伊丹市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ新伊丹ハウス	2014	18戸	63.5万	4,290万
エスト新伊丹	1986	17戸	26.7万	1,580万
ウェルスクエア伊丹	2005	274戸	56.2万	3,580万
ヨークベル伊丹梅ノ木	1995	18戸	45.0万	3,180万
パレプラス塚口北	1994	30戸	29.2万	1,580万
グランドメゾン新伊丹	1982	-	-	-
エスリード伊丹南本町	2004	83戸	54.3万	4,690万
Brillia伊丹	2023	-	-	-
ローズコーポ新伊丹	1996	20戸	53.0万	3,880万
ブリリア伊丹	2023	30戸	-	-
プレサンスロジェ伊丹ラヴィ	2025	-	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2023
3LDK	51.7万	57.9万	63.5万	63.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.54万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,290万	63.54万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.07万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	80㎡〜	4,780万	59.56万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.07万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。