グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町２丁目１－２０ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均1,688万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,306万円、３ＬＤＫは平均1,688万円です。
４ＬＤＫ
2,306万
6件
３ＬＤＫ
1,688万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,963万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,306万 | 1,929万 | 2,900万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,688万 | 730万 | 2,654万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,963万 | 1,672万 | 2,253万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南町２丁目１－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン新伊丹 | 1982 | - | - | - |
| 新伊丹住宅 | 1980 | 43戸 | 22.9万 | 1,480万 |
| エスリード伊丹南本町 | 2004 | 83戸 | 54.3万 | 4,690万 |
| ウェルスクエア伊丹 | 2005 | 274戸 | 56.2万 | 3,580万 |
| プレサンスロジェ伊丹ラヴィ | 2025 | - | - | - |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 2014 | 83戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| ピサロ新伊丹 | 1985 | - | - | - |
| パレスエクセル新伊丹 | 1988 | - | - | - |
| ワコーレ伊丹グランシエル | 2018 | 45戸 | 61.2万 | 4,450万 |
| パレス新伊丹１番館 | 1986 | 85戸 | 27.0万 | 1,600万 |
| サーパス伊丹 | 1991 | 36戸 | 35.6万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 63.36㎡ | 47.2万円 | 1SLDK | - | 東 |
| 2,990万円 | 63.36㎡ | 47.2万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |