パレスエクセル新伊丹
兵庫県伊丹市南本町５丁目４－１８ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均2,279万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,297万円、２ＬＤＫは平均1,724万円です。
２ＬＤＫ
1,724万
4件
３ＬＤＫ
2,279万
11件
４ＬＤＫ
2,297万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,724万 | 1,410万 | 1,962万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,279万 | 1,741万 | 2,900万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,297万 | 1,705万 | 2,708万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南本町５丁目４－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレスエクセル新伊丹 | 1988 | - | - | - |
| パレス新伊丹１番館 | 1986 | 85戸 | 27.0万 | 1,600万 |
| プレサンスロジェ伊丹ラヴィ | 2025 | - | - | - |
| ピサロ新伊丹 | 1985 | - | - | - |
| エスリード伊丹南本町 | 2004 | 83戸 | 54.3万 | 4,690万 |
| ウェルスクエア伊丹 | 2005 | 274戸 | 56.2万 | 3,580万 |
| グランドメゾン新伊丹 | 1982 | - | - | - |
| ブリリア伊丹 | 2023 | 30戸 | - | - |
| 新伊丹住宅 | 1980 | 43戸 | 22.9万 | 1,480万 |
| ローズコーポ新伊丹 | 1996 | 20戸 | 53.0万 | 3,880万 |
| Brillia伊丹 | 2023 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 57㎡ | 38.2万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,180万円 | 57㎡ | 38.2万円 | 1SLDK | - | 南 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |