ザ・シーズン夙川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

70万60万50万40万

20142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の62.4万/㎡から2018年は48.9万/㎡へ、4年間で21.6%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.9万円/㎡

レンジ

31.4〜52.4万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.199

代表面積 200.39㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

5LDK

5件

12,679万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
5LDK	5件	12,679万	11,025万	15,341万

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苦楽園口駅

阪急甲陽線

徒歩11分

小学校

西宮市立夙川小学校

中学校

西宮市立苦楽園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・シーズン夙川	2007	3戸	48.9万	9,800万
ライオンズ苦楽園グラングレイド	2015	38戸	86.3万	7,780万
夙川台グリーンマンション	1974	50戸	33.4万	3,980万
サンクタス苦楽園北夙川通り	2013	17戸	59.5万	4,880万
ライオンズ苦楽園グランフォート	2011	47戸	66.4万	4,680万
ライオンズマンション夙川	1985	9戸	32.4万	2,580万
ロイヤル苦楽園マドリーゼ	2007	24戸	55.6万	4,380万
北夙川マンション	1973	30戸	27.3万	1,880万
ライオンズマンション苦楽園	2000	91戸	61.3万	5,280万
テラス苦楽園	2008	26戸	53.6万	4,180万
メゾン苦楽園桜町	2000	29戸	70.3万	5,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

3件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018
5LDK	62.4万	62.4万	48.9万	48.9万	48.9万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。