アーバンビュー夙川

兵庫県西宮市末広町2-25 | 築28年 | 32戸

推定相場

アーバンビュー夙川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.0万円/㎡

レンジ

40.0〜54.1万円/㎡

市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×1.345

代表面積 80.51㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 956件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均3,393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,446万円、３ＬＤＫは平均3,393万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,446万

３ＬＤＫ

6件

3,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,446万	3,436万	3,455万
３ＬＤＫ	6件	3,393万	3,077万	3,780万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市末広町2-25
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	64.57m² ～ 88.84m²
分譲会社	ユーサイドアーバンコーポレイション
施工会社	まつもとコーポレーション
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西宮駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩11分

🚉

夙川駅

阪急神戸本線 / 阪急甲陽線

徒歩12分

学区情報

小学校

安井小学校

中学校

大社中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンビュー夙川	1998	32戸	45.1万	3,630万
末広マンション	1981	8戸	21.7万	950万
シティライフ夙川	2008	36戸	54.0万	1,350万
レジオン夙川	1998	41戸	53.3万	4,250万
コープ野村夙川C棟	1979	36戸	-	-
ヴィアージュ夙川	2006	65戸	54.3万	3,850万
グレイス夙川ガーデンハウス	2000	98戸	69.5万	4,990万
ロイヤル夙川	1995	13戸	59.4万	5,580万
ユニ・アルス夙川イースト	1998	20戸	54.2万	3,280万
コープ野村夙川A棟	1979	36戸	-	-
夙川カームマンション	1974	18戸	33.9万	1,050万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,630万	45.1万/㎡
2018年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,630万	45.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	高層	4LDK	85㎡〜	160,000円	1,801円/㎡
2015年3月	高層	3LDK	60㎡〜	116,000円	1,797円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。