キューブ芦屋（築38年・㎡単価37万）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の42,375円から2025年には37,000円へ、12.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

2件

615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	615万	524万	706万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市宮塚町15-6
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	75戸
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩7分

学区情報

小学校

芦屋市立宮川小学校

中学校

芦屋市立精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キューブ芦屋	1988	75戸	27.8万	500万
ローズコーポ芦屋	1997	12戸	34.6万	2,500万
ステイツ芦屋プライマリーコート	2001	40戸	63.3万	4,790万
ライオンズヴィアーレ芦屋	1995	23戸	58.8万	3,980万
キングレジデンスアンプレッシオ芦屋	2005	19戸	79.8万	6,480万
藤和ライブタウン芦屋宮塚	1984	18戸	43.6万	2,998万
ザサンメゾン芦屋エルド	2014	35戸	106.9万	9,200万
芦屋茶屋之町アーバンライフ	1997	13戸	67.4万	5,480万
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸	2025	20戸	-	-
フォルム芦屋アヴァンセ	1991	24戸	-	-
サンロイス芦屋7号館	1984	11戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年8月	高層	1K	15㎡〜	500万	27.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額40,161円。1Kなら月額41,258円が相場です。

ワンルーム

40,161円

28,000〜45,000円

1R

42,233円

40,000〜45,000円

1K

41,258円

36,000〜45,000円

全 134 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	低層	ワンルー��	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年5月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2025年11月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2025年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年5月	高層	1K	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,389円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,389円/㎡
2024年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,944円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,055円/㎡
2024年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,222円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,111円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。