プラウド芦屋三条町
兵庫県芦屋市三条町17-14 | 築14年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.7万/㎡から2024年は76.9万/㎡へ、10年間で18.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均6,418万円です。4LDKが最も高く平均7,576万円、3LDKは平均6,418万円です。
3SLDK
6,454万
6件
3LDK
6,418万
8件
4LDK
7,576万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 6,454万 | 5,564万 | 7,474万 |
| 3LDK | 8件 | 6,418万 | 5,671万 | 7,117万 |
| 4LDK | 4件 | 7,576万 | 6,441万 | 8,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 73.88m² ～ 104.49m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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芦屋駅
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学区情報
小学校
市立山手小学校
中学校
市立山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド芦屋三条町 | 2012 | 22戸 | 75.3万 | 6,980万 |
| パラツィーナセシリア芦屋川 | 1981 | 13戸 | 28.8万 | 2,390万 |
| パレロワイヤル芦屋川 | 1993 | 19戸 | 36.6万 | 4,690万 |
| イトーピア芦屋川 | 1983 | 39戸 | 40.3万 | 4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 | 1983 | 18戸 | 38.6万 | 3,790万 |
| イトーピア芦屋川Ａ棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 | 1982 | 18戸 | 28.8万 | 2,750万 |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 | 1982 | 18戸 | 36.7万 | 3,180万 |
| 芦屋川パークハイム | 1979 | 29戸 | 24.8万 | 2,180万 |
| イトーピア芦屋川Ｃ棟 | 1983 | 6戸 | 34.2万 | 3,290万 |
| メゾン芦屋三条町 | 2000 | 20戸 | 59.3万 | 5,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 68.8万 | - | - | 80.6万 | 76.9万 |
| 3SLDK | - | 72.5万 | 70.0万 | - | 68.1万 | - | 75.9万 | - |
| 3LDK | 64.7万 | 66.7万 | - | - | - | 70.0万 | 72.8万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 75.25万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 78.48万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 7,090万 | 76.43万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 69.98万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 72.83万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,990万 | 75.35万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 80.63万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 69.98万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 6,850万 | 73.84万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.41万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 68.77万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 68.78万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 70.03万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 66.66万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 72.45万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 61.8万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 64.23万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 69.1万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 70.31万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。