コスモステージ板宿
兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 | 築29年 | 24戸
間取り別の売買相場
2LDK
1,590万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,590万 | 1,300万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.99m² ～ 63.12m² |
| 分譲会社 | 第一エンジニアリング |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
板宿駅
山陽電鉄本線 / 神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立だいち小学校
中学校
神戸市立太田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモステージ板宿 | 1997 | 24戸 | 25.0万 | 1,300万 |
| シーガルパレス板宿 | 1997 | 28戸 | 42.8万 | 2,280万 |
| アネスト恵美寿 | 1998 | 17戸 | 16.5万 | 980万 |
| 大黒マンション | 1979 | 15戸 | 15.6万 | 980万 |
| マンション神宿 | 1977 | 8戸 | 8.2万 | 320万 |
| 板宿駅前ビラー | 1985 | 70戸 | 21.1万 | 1,548万 |
| ラウロ須磨板宿 | 2017 | 48戸 | 56.9万 | 3,680万 |
| エクセル板宿 | 1984 | 11戸 | 8.2万 | 390万 |
| グレイスハイツ板宿 | 1982 | 25戸 | 22.2万 | 1,200万 |
| 板宿グリーンタウン | 1988 | 129戸 | 31.2万 | 2,580万 |
| ワコーレ須磨板宿フリーディア | 2012 | 28戸 | 52.9万 | 3,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.8万 | - | - | 25.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 39.58万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。