中落合第２住宅４６９号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-469 | 築44年 | 20戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-469 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 86.44m² ～ 112.76m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
学区情報
小学校
神戸市立花谷小学校
中学校
神戸市立東落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中落合第２住宅４６９号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 中落合第１住宅463号棟 | 1981 | 30戸 | 14.6万 | 1,130万 |
| 中落合第２住宅４７４号棟 | 1982 | 30戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| 中落合第１住宅459号棟 | 1981 | 350戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 中落合第二住宅四九一号棟 | 1982 | 20戸 | 12.3万 | 1,180万 |
| 中落合第１住宅462号棟 | 1981 | - | 15.2万 | 1,380万 |
| 中落合第１住宅461号棟 | 1981 | - | 15.2万 | 1,380万 |
| 中落合第１住宅460号棟 | 1981 | - | - | - |
| 中落合第１住宅453号棟 | 1981 | 40戸 | 11.2万 | 950万 |
| 中落合第２住宅４９４号棟 | 1982 | 20戸 | 20.8万 | 1,990万 |
| 中落合第1住宅 451号棟 | 1981 | 20戸 | 11.6万 | 900万 |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |