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中落合第二住宅四九一号棟

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-4 | 築44年 | 20戸

推定相場
中落合第二住宅四九一号棟
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均(17.8万円)より30.9%低く、神戸市須磨区全体の平均(20.9万円)より41.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

4LDK
7件
1,626万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 7件 1,626万 1,180万 2,290万

階数別の㎡単価

1-2階
24.5万/㎡
2件
3階以上
14.5万/㎡
5件

物件概要

所在地兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目2-4
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積91.42m² ~ 95.91m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
名谷駅
神戸市営地下鉄西神線
徒歩12分

学区情報

小学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区
中学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中落合第二住宅四九一号棟 1982 20戸 12.3万 1,180万
中落合第2住宅494号棟 1982 20戸 20.8万 1,990万
中落合第2住宅474号棟 1982 30戸 17.7万 1,580万
中落合第2住宅486号棟 1982 20戸 28.8万 2,480万
中落合第2住宅469号棟 1982 20戸 - -
メゾン名谷 1989 58戸 23.8万 2,100万
中落合第1住宅462号棟 1981 - 15.2万 1,380万
中落合第1住宅463号棟 1981 30戸 14.6万 1,130万
中落合第1住宅461号棟 1981 - 15.2万 1,380万
中落合第1住宅459号棟 1981 350戸 18.6万 1,580万
中落合第1住宅460号棟 1981 - - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,380万 14.39万/㎡
2025年9月 中層 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.84万/㎡
2025年8月 中層 4LDK 90㎡〜 1,480万 16万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,290万 25.06万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,290万 23.88万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 90㎡〜 1,480万 16万/㎡
2025年11月 中層 4LDK 95㎡〜 1,180万 12.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。