中落合第１住宅459号棟
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 | 築45年 | 350戸
📊 分析: 2020年の18.6万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、5年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,468万 |
880万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
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| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 350戸 |
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| 専有面積 | 84.62m² ～ 84.82m² |
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| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
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| 施工会社 | 中道組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.6万 |
16.2万 |
18.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.75万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.8万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.63万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.04万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.38万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
930万 |
10.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.75万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
19.98万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。