ロイヤルビブレ雲雀が丘
兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 | 築35年 | 19戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2024年には56,333円へ、13.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | 旭生不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
鵯越駅
有馬線
学区情報
小学校
神戸市立丸山ひばり小学校
中学校
神戸市立雲雀丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルビブレ雲雀が丘 | 1991 | 19戸 | - | - |
| 神戸シフレ雲雀ヶ丘 | 1992 | 32戸 | 5.1万 | 350万 |
| サンコート萩乃台 | 1988 | 53戸 | 7.7万 | 450万 |
| グリーンコーポ花山 | 1988 | 32戸 | 18.1万 | 930万 |
| ライオンズマンション長田山手 | 1989 | 15戸 | 5.5万 | 380万 |
| サンコート花山 | 2001 | - | 19.1万 | 1,180万 |
| 高取台グリーンハイツＢ棟 | 1978 | 22戸 | 6.3万 | 520万 |
| 朝日プラザ丸山町 | 1986 | 38戸 | 7.3万 | 390万 |
| ドムール源平台 | 1984 | 29戸 | 7.3万 | 490万 |
| ひよどり台6団地29号棟 | 1975 | 20戸 | 5.2万 | 320万 |
| ひよどり台６団地３１号棟 | 1975 | 70戸 | 3.2万 | 198万 |
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額63,327円。3LDKなら月額63,327円が相場です。
2LDK
59,000〜65,000円
62,240円
3LDK
55,000〜70,000円
63,327円
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 892円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 924円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 924円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 61,000円 | 989円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 973円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 61,000円 | 989円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 935円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 912円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 58,000円 | 940円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 906円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 924円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 957円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 953円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 957円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 921円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 924円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,017円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,017円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,051円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 64,000円 | 941円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,051円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 912円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 61,000円 | 892円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 61,000円 | 892円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 61,000円 | 928円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 911円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 60,000円 | 906円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 973円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。