サンコート花山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は78,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.6%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,180万	1,180万	1,180万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区花山町2丁目14-16
築年月	2001年12月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

花山町バス停駅

有馬線

徒歩2分

🚉

丸山駅

近鉄伊賀線 / ニューシャトル / 伊賀鉄道伊賀線 / 有馬線

徒歩17分

🚉

鵯越駅

有馬線

徒歩20分

学区情報

小学校

神戸市立丸山ひばり小学校

中学校

神戸市立雲雀丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンコート花山	2001	-	19.1万	1,180万
グリーンコーポ花山	1988	32戸	18.1万	930万
朝日プラザ丸山町	1986	38戸	7.3万	390万
サンコート萩乃台	1988	53戸	7.7万	450万
高取台グリーンハイツＢ棟	1978	22戸	6.3万	520万
ライオンズマンション長田山手	1989	15戸	5.5万	380万
ロイヤルビブレ雲雀が丘	1991	19戸	-	-
神戸シフレ雲雀ヶ丘	1992	32戸	5.1万	350万
ライオンズマンション神戸明泉寺	1988	44戸	15.4万	880万
ワコーレKOBE山の手	1993	28戸	10.9万	580万
ドムール源平台	1984	29戸	7.3万	490万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.09万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額72,583円。

3LDK

72,583円

60,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

57件

8〜10万

4件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,182円/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	85,000円	1,256円/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,154円/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,078円/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,097円/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,208円/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,071円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	68,000円	971円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	68,000円	1,097円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	978円/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,154円/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,120円/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,078円/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	978円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	73,000円	1,078円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	978円/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2019年9月	中層	2LDK	65㎡〜	75,000円	1,108円/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	1,000円/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	978円/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	68,000円	839円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,153円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。