デュオヒルズ六甲道
兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目2-1 | 築0年 | 72戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 58.47m² ～ 85.25m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポ��ーション |
| 施工会社 | 深阪工務店 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
神戸市立灘小学校
中学校
烏帽子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ六甲道 | 2026 | 72戸 | - | - |
| ランデージ六甲道 | 1995 | 22戸 | 49.9万 | 2,780万 |
| メゾンド六甲パート５ | 1988 | 40戸 | 28.6万 | 550万 |
| 烏帽子ハイツ | 1976 | 11戸 | 21.9万 | 1,350万 |
| サーパス六甲 | 2001 | 39戸 | 61.9万 | 4,300万 |
| メゾンド六甲パート２ | 1987 | 52戸 | 27.4万 | 498万 |
| サンヴィラ灘 | 1984 | 26戸 | 38.6万 | 1,830万 |
| コスモハイツ六甲道 | 1981 | - | - | - |
| 灘中央ビル | 1974 | - | 27.1万 | 780万 |
| メゾン神戸六甲 | 1999 | 40戸 | 59.9万 | 3,480万 |
| サンハイツ灘 | 1982 | 146戸 | 32.1万 | 1,980万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |