パークホームズ六甲神戸高校前の相場・売買履歴

賃料の推移

19万17万15万13万

20152016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3SLDK

3件

4,460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	4,460万	4,323万	4,528万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	25戸
専有面積	71.18m² ～ 91.54m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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王子公園駅

阪急神戸本線

徒歩10分

学区情報

小学校

福住小学校

中学校

上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ六甲神戸高校前	2005	25戸	46.4万	3,990万
パークホームズ六甲	2005	-	42.4万	3,200万
カサベルデ青谷	1979	6戸	20.0万	1,530万
ジークレフ赤坂	1984	49戸	43.9万	2,980万
ワコーレ青谷フラッツ	1996	18戸	36.3万	1,998万
パークハイム摩耶	1989	18戸	25.0万	1,700万
サンコート赤坂	1984	13戸	-	-
ビューハイツ摩耶	1982	7戸	19.0万	870万
エスペランス赤坂	1996	15戸	42.7万	2,580万
マザーズウーム	1992	9戸	26.2万	1,890万
セレッソコート神戸天城通	2002	40戸	48.0万	3,680万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	-	3SLDK	85㎡〜	4,180万	48.57万/㎡
2022年2月	-	3SLDK	85㎡〜	4,180万	48.57万/㎡
2022年11月	-	3SLDK	85㎡〜	3,990万	46.36万/㎡
2015年3月	-	3LDK	70㎡〜	3,240万	45.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額147,575円。3SLDKなら月額171,667円が相場です。

3LDK

147,575円

139,300〜158,000円

3SLDK

171,667円

160,000〜180,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

4件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	-	3LDK	80㎡〜	148,000円	1,833円/㎡
2016年9月	-	3SLDK	85㎡〜	175,000円	2,033円/㎡
2016年8月	-	3SLDK	85㎡〜	180,000円	2,091円/㎡
2016年8月	-	3LDK	80㎡〜	158,000円	1,957円/㎡
2016年11月	-	3SLDK	85㎡〜	160,000円	1,859円/㎡
2015年5月	-	3LDK	70㎡〜	139,300円	1,956円/㎡
2015年3月	-	3LDK	70㎡〜	145,000円	2,036円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。