ラグゼ東灘
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-17 | 築7年 | 50戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の62,563円から2026年には75,000円へ、19.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
青木駅
阪神本線
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徒歩15分
深江駅
阪神本線 / 島原鉄道線
学区情報
小学校
神戸市立本庄小学校
中学校
神戸市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ東灘 | 2019 | 50戸 | - | - |
| ピアフェスタ青木駅前 | 2008 | 54戸 | 55.0万 | 3,580万 |
| 甲南サンライト青木 | 1997 | 23戸 | 36.2万 | 1,980万 |
| 甲南ドムール青木 | 1995 | 13戸 | 49.9万 | 2,680万 |
| ダイドーメゾン青木２ | 1988 | 19戸 | 19.7万 | 370万 |
| ハイツ北青木 | 1997 | 12戸 | 24.6万 | 1,080万 |
| ワコーレコンフォール北青木 | 2002 | 47戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| ワコーレプラザ青木 | 1992 | 22戸 | 28.9万 | 1,680万 |
| 青木グリーンハイツ | 1988 | 70戸 | 37.5万 | 1,980万 |
| ワコーレヴィエント北青木 | 1999 | 29戸 | 46.1万 | 2,790万 |
| グランドシャトー青木 | 1991 | 11戸 | 33.7万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,050円。
1K
61,000〜75,000円
66,050円
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,794円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,874円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,712円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,999円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,300円 | 2,806円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,835円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,800円 | 2,746円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,800円 | 2,706円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,675円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,609円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,300円 | 2,806円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,835円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。