ロイヤル住吉川
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12 | 築29年 | 20戸
間取り別の売買相場
2SLDK
3,141万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,141万 | 2,902万 | 3,379万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.80m² ～ 65.67m² |
| 分譲会社 | ダイドーサービス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
住吉駅
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学区情報
小学校
魚崎小学校
中学校
魚崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル住吉川 | 1997 | 20戸 | 45.5万 | 2,990万 |
| 甲南金沢コーポ | 1973 | 19戸 | 17.5万 | 880万 |
| 甲南金沢コーポ北館 | 1973 | 19戸 | 34.7万 | 2,480万 |
| リベール住吉パークフィールド | 2004 | 65戸 | 69.4万 | 4,980万 |
| プレディア住吉甲南町 | 2022 | 22戸 | 81.7万 | 5,980万 |
| ハイマート東灘 | 1982 | 63戸 | 35.0万 | 2,980万 |
| ネオハイツ本山西 | 1994 | 18戸 | 55.6万 | 3,880万 |
| 甲南スカイマンション | 1984 | 29戸 | 47.4万 | 3,380万 |
| ビバリーハウス本山 | 1987 | 78戸 | 46.5万 | 3,190万 |
| サンコート魚崎 | 1983 | 9戸 | 30.9万 | 2,398万 |
| ワコーレ甲南スクエア | 2011 | 21戸 | 54.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 46.9万 | 45.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.53万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 46.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。