ハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目8-22 | 築50年 | 3戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目8-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 16.00m² ～ 91.68m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立御影北小学校
中学校
神戸市立御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム御影 | 1976 | 3戸 | - | - |
| ファミーユ御影 | 1976 | 6戸 | - | - |
| 甲南御影ハイム | 1977 | 12戸 | 39.5万 | 2,490万 |
| パークハイム上御影 | 1988 | 13戸 | 46.8万 | 2,480万 |
| グランドメゾン御影郡家 | 2018 | 21戸 | 104.3万 | 8,880万 |
| グランステイツ御影 | 1998 | - | - | - |
| フォンテ上御影 | 1993 | 42戸 | 47.2万 | 2,480万 |
| パークコート御影 | 1998 | 26戸 | 98.4万 | 8,780万 |
| アトラス御影山手 | 2023 | 70戸 | 119.8万 | 9,980万 |
| ハイコート御影 | 1983 | 14戸 | 52.0万 | 4,980万 |
| ファミーユ御影城ノ前 | 1979 | 15戸 | 48.2万 | 4,780万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |