鈴蘭台ハイム
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 | 築49年 | 13戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.9万/㎡から2021年は8.3万/㎡へ、7年間で39.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では66.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の82%・9件）で、平均370万円です。3LDKが最も高く平均519万円、4DKは平均370万円です。
3LDK
519万
2件
4DK
370万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 519万 | 498万 | 539万 |
| 4DK | 9件 | 370万 | 251万 | 610万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 64.12m² ～ 66.60m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鈴蘭台駅
有馬線 / 粟生線
学区情報
小学校
神戸市立小部小学校
中学校
神戸市立小部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台ハイム | 1977 | 13戸 | 8.3万 | 550万 |
| 第二鈴蘭台ビレヂ | 1987 | 12戸 | 4.8万 | 400万 |
| 第２鈴蘭台ビレヂ | 1987 | 10戸 | 4.8万 | 400万 |
| 東鈴蘭台コーポ | 1999 | 38戸 | - | - |
| 鈴蘭台コーポ | 1975 | 8戸 | 6.4万 | 480万 |
| ワコーレオーキッド・ガーデン | 1999 | 35戸 | 19.2万 | 1,260万 |
| ビラユニオン鈴蘭台 | 1986 | 12戸 | 11.0万 | 600万 |
| ワコーレ鈴蘭台 | 1985 | 34戸 | 12.1万 | 680万 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 1985 | 12戸 | 7.2万 | 450万 |
| クレヴィア鈴蘭台 | 2022 | 36戸 | 49.1万 | 3,580万 |
| 六信マンション | 1977 | 6戸 | 12.0万 | 588万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.9万 | 9.4万 | 5.0万 | 5.0万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.26万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 4.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 4.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 4.96万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.96万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.36万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.37万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 380万 | 5.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 430万 | 6.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。