ライブタウン鈴蘭台Ｃ棟
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-13 | 築46年 | 87戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2023年は11.3万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均549万円です。4LDKが最も高く平均752万円、3LDKは平均549万円です。
3LDK
549万
3件
4LDK
752万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 549万 | 510万 | 582万 |
| 4LDK | 2件 | 752万 | 664万 | 839万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 76.08m² ～ 83.16m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
鈴蘭台駅
有馬線 / 粟生線
学区情報
小学校
神戸市立鈴蘭台小学校
中学校
神戸市立鈴蘭台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブタウン鈴蘭台Ｃ棟 | 1980 | 87戸 | 11.3万 | 938万 |
| ライブタウン鈴蘭台Ｄ棟 | 1980 | 87戸 | 5.0万 | 390万 |
| ライブタウン鈴蘭台 | 1980 | 87戸 | 8.3万 | 500万 |
| ライブタウン鈴蘭台Ａ棟 | 1980 | 87戸 | - | - |
| ライブタウン鈴蘭台Ｂ棟 | 1980 | 87戸 | 8.3万 | 500万 |
| ライブタウン鈴蘭台Ｅ棟 | 1980 | 87戸 | 10.1万 | 899万 |
| ワコーレオーキッドヒル | 1994 | 32戸 | 10.9万 | 590万 |
| ラブリー鈴蘭台 | 1989 | 26戸 | 16.7万 | 1,200万 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町 | 1985 | 20戸 | 8.1万 | 480万 |
| コープ野村鈴蘭台 | 1985 | 57戸 | 9.3万 | 590万 |
| アルファステイツ鈴蘭台 | 2000 | 60戸 | 21.8万 | 1,560万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 8.2万 | 11.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 938万 | 11.29万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 680万 | 8.21万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 570万 | 7.5万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 620万 | 8.15万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。