ひよどり台１団地５号棟
兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-5 | 築51年 | 200戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6.8万/㎡から2024年は3.5万/㎡へ、7年間で48.8%下落しています（年平均-7.0%）。直近3年では29.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4DK
315万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5件 | 315万 | 166万 | 564万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 専有面積 | 62.99m² ～ 62.99m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立ひよどり台小学校
中学校
神戸市立鵯台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ひよどり台１団地５号棟 | 1975 | 200戸 | 3.5万 | 220万 |
| ひよどり台１団地８号棟 | 1975 | 200戸 | 7.6万 | 480万 |
| ひよどり台１団地 | 1975 | 200戸 | 2.9万 | 180万 |
| ひよどり台１団地７号棟 | 1975 | 200戸 | 4.5万 | 280万 |
| ひよどり台6団地 | 1975 | 20戸 | - | - |
| ひよどり台2団地 | 1975 | 24戸 | 3.7万 | 230万 |
| ひよどり台２団地１２号棟 | 1975 | 160戸 | 4.3万 | 270万 |
| ひよどり台３団地２２号棟 | 1975 | 150戸 | 16.1万 | 990万 |
| ひよどり台２団地１５号棟 | 1975 | 160戸 | 8.9万 | 550万 |
| ひよどり台６団地３０号棟 | 1975 | 70戸 | 6.2万 | 380万 |
| ひよどり台6団地29号棟 | 1975 | 20戸 | 5.2万 | 320万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 6.8万 | 4.9万 | 2.9万 | 3.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 220万 | 3.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 185万 | 2.94万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 310万 | 4.93万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 560万 | 8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。