エスリード神戸兵庫駅ミッドポート
兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-9 | 築2年 | 189戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,065〜61,791円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 専有面積 | 21.02m² ～ 21.68m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 福井建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
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徒歩19分
高速長田駅
神戸高速東西線
学区情報
小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード神戸兵庫駅ミッドポート | 2024 | 189戸 | - | - |
| LIVIAZKOBECREST | 2022 | 40戸 | 79.3万 | 1,980万 |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2001 | 42戸 | 47.1万 | 2,998万 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 1987 | 18戸 | 23.7万 | 1,280万 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 1996 | 18戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| ワコーレテラス兵庫芦原通 | 2007 | 24戸 | 41.9万 | 2,930万 |
| 兵庫コートハウス | 1984 | 35戸 | 26.7万 | 1,250万 |
| サムティ神戸駅南通 | 2004 | 99戸 | - | - |
| エスリード神戸ウエスト | 2011 | 93戸 | 51.1万 | 980万 |
| エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ | 2021 | 107戸 | 79.2万 | 1,670万 |
| インプレストエクリュ | 2008 | 99戸 | 43.8万 | 3,580万 |
賃貸データ分析（198件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,155円。
1K
58,000〜69,300円
62,155円
全 198 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,876円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,800円 | 2,850円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,883円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,827円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,200円 | 2,869円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,300円 | 3,252円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,878円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,300円 | 2,923円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,200円 | 2,864円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,800円 | 2,897円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,892円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,700円 | 2,935円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 3,011円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,859円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,835円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,200円 | 2,919円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,820円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,749円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,735円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,300円 | 2,821円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,200円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,300円 | 2,916円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,100円 | 2,859円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 63,300円 | 2,920円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 64,700円 | 2,984円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,200円 | 3,053円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,700円 | 3,126円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,900円 | 3,040円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,700円 | 2,983円/㎡ |
他 168 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。