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LIVIAZKOBECREST

兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目 | 築4年 | 40戸

賃料の推移

8万7万6万5万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,444〜64,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
築年月2022年12月（築4年）
階建て11階建
総戸数40戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩8分
🚉
大開駅
神戸高速東西線
徒歩15分

学区情報

小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
LIVIAZKOBECREST 2022 40戸 79.3万 1,980万
ワコーレレジクス兵庫 2001 42戸 47.1万 2,998万
エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 2024 189戸 - -
ワコーレプラザ兵庫 1996 18戸 45.3万 2,780万
藤和シティホームズ兵庫 1987 18戸 23.7万 1,280万
エスリード神戸ウエスト 2011 93戸 51.1万 980万
サムティ神戸駅南通 2004 99戸 - -
兵庫コートハウス 1984 35戸 26.7万 1,250万
ワコーレテラス兵庫芦原通 2007 24戸 41.9万 2,930万
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 2021 107戸 79.2万 1,670万
エステムコート神戸西２ 1999 70戸 51.9万 980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,980万 79.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,633円。
1K
63,633円
60,000〜69,000円
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 62,000円 2,484円/㎡
2026年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 66,000円 2,696円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 62,000円 2,484円/㎡
2026年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 66,000円 2,644円/㎡
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 67,000円 2,684円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 61,000円 2,444円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,655円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 2,819円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,604円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 61,000円 2,492円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 61,000円 2,492円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,564円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,000円 2,615円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,604円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,604円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,574円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,655円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 67,000円 2,684円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,524円/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 66,000円 2,696円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,451円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,533円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,533円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 62,000円 2,484円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 63,000円 2,524円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,524円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,524円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 64,000円 2,564円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,451円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,574円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。