LIVIAZKOBECREST
兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,444〜64,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
🚉
徒歩15分
大開駅
神戸高速東西線
学区情報
小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LIVIAZKOBECREST | 2022 | 40戸 | 79.3万 | 1,980万 |
| プレサンス兵庫ヴィアーレ | 2021 | - | - | - |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2001 | 42戸 | 47.1万 | 2,998万 |
| エスリード神戸兵庫駅ミッドポート | 2024 | 189戸 | - | - |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 2018 | - | - | - |
| リベールKOBE兵庫ジェネックス | 2015 | - | - | - |
| リベールKOBE兵庫ジェネックス | 2015 | - | - | - |
| ワコーレプラザ兵庫 | 1996 | 18戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| 藤和シティホームズ兵庫 | 1987 | 18戸 | 23.7万 | 1,280万 |
| エスリード神戸ウエスト | 2011 | 93戸 | 51.1万 | 980万 |
| 朝日プラザアルファポート神戸 | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 79.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,633円。
1K
60,000〜69,000円
63,633円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,444円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,819円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,615円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,524円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,524円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,524円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,524円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,451円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,574円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。