神戸ハウス北野
兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16 | 築9年 | 12戸
間取り別の売買相場
3LDK
11,920万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 11,920万 | 10,776万 | 13,307万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 99.81m² ～ 120.17m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | ゼロ・コーポレーション |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市立こうべ小学校
中学校
神戸市立神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸ハウス北野 | 2017 | 12戸 | 80.1万 | 9,000万 |
| アンビエンテ北野 | 2004 | 9戸 | - | - |
| カイセイ神戸北野町 | 2008 | - | - | - |
| KAISEI神戸北野町 | 2008 | 18戸 | 52.1万 | 1,990万 |
| ネオダイキョー北野館 | 1985 | 6戸 | 49.8万 | 4,980万 |
| 北野コーポラス | 1972 | 52戸 | 28.7万 | 1,290万 |
| 北野マンション２号棟 | 1972 | 40戸 | 28.3万 | 1,550万 |
| 北野マンション１号棟 | 1972 | 40戸 | 36.1万 | 1,980万 |
| メゾン北野 | 1974 | 30戸 | 34.5万 | 3,800万 |
| ロイヤル神戸北野通り | 2004 | - | - | - |
| ロイヤル神戸北野通り | 2004 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,180万円 | 87.9㎡ | 104.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.9万 | 83.1万 | 80.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 9,000万 | 80.14万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,800万 | 83.09万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 9,980万 | 88.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。