メゾン北野
兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1 | 築52年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（47.8万円）より27.9%低く、神戸市中央区全体の平均（50.8万円）より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.8万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、11年間で22.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・7件）で、平均4,157万円です。1SLDKが最も高く平均4,253万円、1LDKは平均2,735万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
4,253万 |
3,800万 |
4,480万 |
| 1LDK |
2件 |
2,735万 |
2,290万 |
3,180万 |
| 2SLDK |
7件 |
4,157万 |
3,190万 |
4,980万 |
| 2LDK |
4件 |
3,180万 |
2,480万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.30m² ～ 127.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン北野 |
1974 |
30戸 |
34.5万 |
3,800万 |
| サンビルダー北野壱番館 |
1996 |
18戸 |
44.1万 |
2,580万 |
| アンビエンテ北野 |
2004 |
9戸 |
- |
- |
| サンビルダー北野弐番館 |
1997 |
34戸 |
56.4万 |
3,480万 |
| KAISEI神戸北野町 |
2008 |
18戸 |
52.1万 |
1,990万 |
| 北野コーポラス |
1972 |
52戸 |
28.7万 |
1,290万 |
| 神戸ハウス北野 |
2017 |
12戸 |
80.1万 |
9,000万 |
| リベルタ北野 |
2004 |
36戸 |
57.9万 |
4,480万 |
| 北野ダイヤハイツ |
1979 |
51戸 |
34.9万 |
2,890万 |
| ラシュレ神戸北野 |
2020 |
49戸 |
82.3万 |
3,730万 |
| プレサンス新神戸 |
2001 |
75戸 |
51.6万 |
1,550万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
40.7万 |
40.7万 |
- |
34.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
29.9万 |
- |
- |
- |
- |
43.4万 |
| 2SLDK |
- |
30.7万 |
- |
42.6万 |
- |
43.4万 |
45.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
40.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1SLDK |
110㎡〜 |
3,800万 |
34.47万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
45.17万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
4,790万 |
43.44万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
1SLDK |
110㎡〜 |
4,480万 |
40.71万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
1SLDK |
110㎡〜 |
4,480万 |
40.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
4,780万 |
43.43万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
4,600万 |
41.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.89万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
5,180万 |
40.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
30.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
30.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
ー |
75㎡〜 |
2,740万 |
35.77万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.37万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
3,190万 |
28.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
150,000円 |
1,605円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
168,000円 |
1,872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。