ダイアパレス尼崎
兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,665万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,665万円、１ＤＫは平均688万円です。
１ＤＫ
688万
2件
３ＬＤＫ
1,665万
7件
２ＤＫ
1,373万
3件
２ＬＤＫ
1,634万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 688万 | 600万 | 776万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,665万 | 810万 | 2,442万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,373万 | 1,076万 | 1,701万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,634万 | 1,033万 | 2,066万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス尼崎 | 1986 | - | - | - |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 1981 | 38戸 | 21.9万 | 1,340万 |
| エスプレイスアーバンレジデンス | 2020 | 84戸 | 60.3万 | 1,580万 |
| アルテ尼崎 | 2001 | 42戸 | 37.1万 | 2,598万 |
| フレシール昭和通 | 2022 | 246戸 | 75.2万 | 1,600万 |
| 美和ビル | 1973 | 8戸 | 12.5万 | 630万 |
| パレ正起 | 1985 | 9戸 | 26.2万 | 490万 |
| メロディーハイム阪神尼崎 | 1999 | 69戸 | 50.6万 | 2,980万 |
| クラウンハイム尼崎昭和通 | 1997 | - | - | - |
| コーワレジデンス | 1972 | 18戸 | 8.0万 | 430万 |
| プレサンス昭和通ESRISE | 2021 | 42戸 | 66.0万 | 2,400万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |