ろうきん昭和コーポ

兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1 | 築41年 | 23戸

推定相場

ろうきん昭和コーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.8万円/㎡

レンジ

22.8〜30.8万円/㎡

市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.813

代表面積 77.28㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の25%・3件）で、平均697万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,391万円、１Ｋは平均493万円です。

オープンフロア

3件

526万

１Ｋ

2件

493万

３ＬＤＫ

2件

6,391万

１ＤＫ

3件

697万

4LDK

2件

2,617万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
オープンフロア	3件	526万	322万	890万
１Ｋ	2件	493万	425万	560万
３ＬＤＫ	2件	6,391万	1,547万	11,234万
１ＤＫ	3件	697万	554万	967万
4LDK	2件	2,617万	2,294万	2,939万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264-1
築年月	1985年4月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	69.37m² ～ 77.28m²
分譲会社	兵庫県労働者住宅生活共同組合
施工会社	湊東建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

出屋敷駅

阪神本線

徒歩10分

学区情報

小学校

竹谷小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ろうきん昭和コーポ	1985	23戸	14.1万	980万
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	2005	77戸	39.3万	2,780万
ザ・ガーデネスクシティブライト館	2007	75戸	48.0万	2,978万
ザ・ガーデネスクシティコムズ館	2007	159戸	42.5万	2,980万
ディオフェルティ出屋敷	1995	61戸	46.1万	2,280万
イスズハイツベル武庫川東２	1988	35戸	19.8万	800万
ザ・ガーデネスクシティアクア館	2007	160戸	38.6万	2,480万
エスリード尼崎昭和通	2007	55戸	37.6万	2,430万
セントポリア出屋敷	1988	40戸	34.2万	2,698万
リベール尼崎西難波	2006	40戸	45.2万	3,250万
イスズハイツベル出屋敷	1987	19戸	24.4万	1,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.13万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.51万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	23.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。