ワコーレディアルクス武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24 | 築9年 | 24戸

推定相場

ワコーレディアルクス武庫之荘

間取り別の売買相場

１ＬＤＫ

2件

3,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	3,296万	3,296万	3,296万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24
築年月	2017-06（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	40.09m² ～ 80.85m²
分譲会社	和田興産
施工会社	立建設
管理会社	晴耕雨耕
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩3分

学区情報

小学校

尼崎市立立花西小学校

中学校

尼崎市立南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレディアルクス武庫之荘	2017	24戸	71.2万	4,680万
プラザ武庫之荘１番館	1977	42戸	-	-
プラザ武庫之荘	1977	18戸	24.0万	950万
プラザ武庫之荘３番館	1977	-	-	-
エクセル武庫之荘	1973	19戸	9.3万	599万
エスティライフ武庫之荘	2000	20戸	33.7万	720万
武庫之荘パークハイム	1985	41戸	43.1万	3,150万
グランシャリオ武庫之荘	1998	7戸	-	-
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ	2006	65戸	41.4万	3,180万
ロイヤルアーク武庫之荘	2000	57戸	57.6万	4,980万
セルヴェール武庫之荘	2001	11戸	51.7万	3,880万

尼崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,329円	4,841
1DK/1LDK	7.5万円	2,126円	2,836
2K/2DK	6.0万円	1,488円	1,042
2LDK	9.0万円	1,629円	1,198
3LDK+	8.8万円	1,387円	809

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.2万/㎡
2019年6月	低層	1LDK	40㎡〜	2,580万	64.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	中層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,282円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。