ルクシール伊丹
兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 | 築19年 | 15戸
賃料の推移
15万14万13万12万11万
20132014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の115,000円から2025年には133,600円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・21件）で、平均3,775万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,401万円、２ＬＤＫは平均3,011万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,401万
2件
２ＬＤＫ
3,011万
7件
３ＬＤＫ
3,775万
21件
４ＬＤＫ
3,997万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,401万 | 3,802万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,011万 | 2,437万 | 3,916万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,775万 | 2,867万 | 5,415万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,997万 | 2,538万 | 4,846万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 71.10m² ～ 81.23m² |
| 分譲会社 | 積和不動産関西 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
伊丹市立伊丹小学校
中学校
伊丹市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルクシール伊丹 | 2007 | 15戸 | - | - |
| ドルフ伊丹ステーションアベニュー | 2003 | 33戸 | 45.6万 | 2,780万 |
| 伊丹駅前ファミリーハイツ | 1979 | 67戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1975 | 88戸 | 40.0万 | 2,590万 |
| イスズハイツベル伊丹三番館 | 1981 | 8戸 | 22.9万 | 1,380万 |
| コーポ梅園 | 1977 | 6戸 | - | - |
| エスリード伊丹西台 | 2002 | 32戸 | 51.9万 | 4,280万 |
| ファミール伊丹デュオ | 1989 | 47戸 | 43.2万 | 1,980万 |
| 藤和伊丹ホームズ | 2005 | 140戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| プレサンスロジェ伊丹西台 | 2025 | 28戸 | - | - |
| エーベル伊丹西台 | 2003 | 15戸 | 49.7万 | 3,350万 |
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の53%）で、平均月額128,000円。3LDKなら月額133,000円が相場です。
2LDK
115,000〜140,000円
128,000円
3LDK
125,000〜139,000円
133,000円
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,969円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 128,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 134,000円 | 1,650円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 139,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 138,000円 | 1,941円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 139,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 139,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 124,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 124,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 119,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 119,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 133,000円 | 1,637円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 133,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,617円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。