中春別東町の土地相場
北海道野付郡別海町中春別東町 | 17件の成約データ
北海道野付郡別海町中春別東町の土地相場は坪単価0万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中春別東町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
15,361円/坪
推定総額
161万円
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて16%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.2/坪
0.3/㎡
平均価格
130
取引実績
17件
平均面積
113坪
375㎡
相場の動き
坪単価の推移
2万1万0万
201220152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪1万円から2025年は坪1万円へ、13年間で+25.1%上昇（年平均+1.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
310円
209坪〜（690㎡〜）
1.5/坪
2022年第1四半期
190円
154坪〜（510㎡〜）
1.2/坪
2021年第4四半期
260円
251坪〜（830㎡〜）
1.0/坪
2020年第3四半期
150円
106坪〜（350㎡〜）
1.4/坪
2019年第3四半期
32円
26坪〜（85㎡〜）
1.2/坪
2017年第2四半期
300円
209坪〜（690㎡〜）
1.4/坪
2016年第4四半期
180円
212坪〜（700㎡〜）
0.8/坪
2016年第4四半期
140円
163坪〜（540㎡〜）
0.9/坪
2016年第1四半期
250円
230坪〜（760㎡〜）
1.1/坪
2016年第1四半期
100円
112坪〜（370㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野付郡別海町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-102人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.91倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,847 | - |
| 2016 | 15,497 | - |
| 2018 | 15,171 | -93 |
| 2020 | 14,827 | -127 |
| 2022 | 14,372 | -80 |
| 2023 | 14,210 | -69 |
所得: 平均348万円（5年変化: -0.4%/年）
空き家率: 10.5%
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-35%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野付郡別海町の土地マップ
野付郡別海町内のエリアランキング
中春別東町は野付郡別海町内9地区中9位（上位0%）。
坪単価1.2/坪。
1つ上の西春別駅前錦町とは16%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）