大町の土地相場
北海道滝川市大町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道滝川市大町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大町の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
35,271円/坪
推定総額
335万円
容積率単価
-
95坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
449
取引実績
15件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
201220162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪5万円から2025年は坪1万円へ、13年間で74.0%下落（年平均-5.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
28円
21坪〜（70㎡〜）
1.3/坪
2022年第4四半期
520円
209坪〜（690㎡〜）
2.5/坪
2022年第1四半期
840円
239坪〜（790㎡〜）
3.5/坪
2021年第4四半期
230円
54坪〜（180㎡〜）
4.2/坪
2021年第2四半期
260円
67坪〜（220㎡〜）
3.9/坪
2021年第1四半期
530円
118坪〜（390㎡〜）
4.5/坪
2020年第4四半期
510円
130坪〜（430㎡〜）
3.9/坪
2020年第3四半期
230円
51坪〜（170㎡〜）
4.5/坪
2020年第1四半期
100円
60坪〜（200㎡〜）
1.7/坪
2019年第1四半期
730円
203坪〜（670㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-228人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,924 | - |
| 2016 | 41,241 | - |
| 2018 | 40,365 | -122 |
| 2020 | 39,264 | -250 |
| 2022 | 38,062 | -205 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の土地マップ
滝川市内のエリアランキング
大町は滝川市内17地区中6位（上位65%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の東町とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）
大町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 滝川市大町１丁目１番外 | 1.9/㎡ | - | 店舗,事務所 | 滝川 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）