新町の土地相場
北海道滝川市新町 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道滝川市新町の土地相場は坪単価1万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-47.4%。
推定相場
新町の土地
24件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
45,132円/坪
推定総額
632万円
容積率単価
-
140坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価3万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
前年比 ▼47.4%
平均価格
633
取引実績
24件
平均面積
165坪
544㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
20092012201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2025年は坪3万円へ、16年間で36.9%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
514坪〜（1700㎡〜）
3.3/坪
2024年第3四半期
1,600円
333坪〜（1100㎡〜）
4.8/坪
2024年第2四半期
340円
44坪〜（145㎡〜）
7.8/坪
2021年第4四半期
1,000円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0/坪
2021年第3四半期
480円
157坪〜（520㎡〜）
3.1/坪
2021年第2四半期
250円
139坪〜（460㎡〜）
1.8/坪
2020年第3四半期
1,000円
224坪〜（740㎡〜）
4.5/坪
2020年第2四半期
450円
139坪〜（460㎡〜）
3.2/坪
2019年第4四半期
350円
100坪〜（330㎡〜）
3.5/坪
2019年第1四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-228人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,924 | - |
| 2016 | 41,241 | - |
| 2018 | 40,365 | -122 |
| 2020 | 39,264 | -250 |
| 2022 | 38,062 | -205 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の土地マップ
滝川市内のエリアランキング
新町は滝川市内17地区中2位（上位88%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の明神町とは15%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）