中島町の土地相場
北海道滝川市中島町 | 30件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道滝川市中島町の土地相場は坪単価1万円（30件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中島町の土地
30件の取引データ
最新: 2019年第1四半期
推定坪単価
29,096円/坪
推定総額
262万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.5/坪
0.7/㎡
平均価格
228
取引実績
30件
平均面積
93坪
308㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201020122014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2019年は坪2万円へ、11年間で66.1%下落（年平均-6.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第1四半期
150円
88坪〜（290㎡〜）
1.7/坪
2019年第1四半期
200円
82坪〜（270㎡〜）
2.4/坪
2018年第1四半期
220円
97坪〜（320㎡〜）
2.3/坪
2017年第3四半期
220円
97坪〜（320㎡〜）
2.3/坪
2017年第2四半期
150円
91坪〜（300㎡〜）
1.7/坪
2017年第2四半期
160円
91坪〜（300㎡〜）
1.8/坪
2017年第2四半期
300円
124坪〜（410㎡〜）
2.4/坪
2017年第2四半期
300円
124坪〜（410㎡〜）
2.4/坪
2017年第2四半期
250円
97坪〜（320㎡〜）
2.6/坪
2016年第3四半期
130円
88坪〜（290㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-228人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 41,924 | - |
| 2016 | 41,241 | - |
| 2018 | 40,365 | -122 |
| 2020 | 39,264 | -250 |
| 2022 | 38,062 | -205 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.6%、2050年-32%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の土地マップ
滝川市内のエリアランキング
中島町は滝川市内17地区中13位（上位24%）。
坪単価2.5/坪。
1つ上の黄金町西とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）
中島町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 滝川市中島町５丁目４４番３８ | 0.6/㎡ | -3.0% | 住宅 | 滝川 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）