西１条の一戸建て相場
北海道河西郡芽室町西１条 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
西１条の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,330万円
うち土地分
803万円
うち建物分
527万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.4
平均価格
1,498
取引実績
17件
平均面積
259㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
1万
5万
'08'10'11'12'13'16'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
4
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
440円
270㎡〜
1.6
2024年第3四半期
590円
250㎡〜
2.4
2024年第2四半期
2,900円
240㎡〜
12.1
2018年第1四半期
430円
115㎡〜
3.7
2016年第3四半期
330円
270㎡〜
1.2
2016年第1四半期
2,800円
270㎡〜
10.4
2013年第3四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2013年第3四半期
2,300円
270㎡〜
8.5
2013年第2四半期
1,900円
200㎡〜
9.5
2012年第3四半期
2,300円
270㎡〜
8.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河西郡芽室町全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+16人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,218 | - |
| 2016 | 18,918 | - |
| 2018 | 18,667 | -13 |
| 2020 | 18,326 | -48 |
| 2022 | 18,029 | -2 |
| 2023 | 17,955 | +84 |
所得: 平均333万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 8.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.2%、2050年-23.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河西郡芽室町の一戸建てマップ
河西郡芽室町内のエリアランキング
西１条は河西郡芽室町内9地区中6位（上位33%）。
単価6.4。
1つ上の本通南とは14%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）