東１０条の一戸建て相場
北海道河西郡芽室町東１０条 | 10件の成約データ
推定相場
東１０条の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,309万円
うち土地分
1,782万円
うち建物分
527万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.2
平均価格
1,930
取引実績
10件
平均面積
294㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
6万
4万
'09'14'15'16'18'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築6-10年
7
築11-15年
6
築16-20年
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
270㎡〜
・４ＬＤＫ
4.4
2022年第3四半期
1,500円
280㎡〜
5.4
2020年第3四半期
2,300円
280㎡〜
8.2
2018年第1四半期
1,500円
230㎡〜
6.5
2016年第3四半期
5,300円
560㎡〜
9.5
2016年第3四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2015年第1四半期
1,700円
270㎡〜
6.3
2014年第4四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2009年第4四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
2009年第3四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（河西郡芽室町全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+16人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,218 | - |
| 2016 | 18,918 | - |
| 2018 | 18,667 | -13 |
| 2020 | 18,326 | -48 |
| 2022 | 18,029 | -2 |
| 2023 | 17,955 | +84 |
所得: 平均333万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 8.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.2%、2050年-23.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
河西郡芽室町の一戸建てマップ
河西郡芽室町内のエリアランキング
東１０条は河西郡芽室町内9地区中7位（上位22%）。
単価6.2。
1つ上の西１条とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）