緑町北の土地相場
北海道標津郡中標津町緑町北 | 10件の成約データ
北海道標津郡中標津町緑町北の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.6万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
448
取引実績
10件
平均面積
119坪
395㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201120162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪2万円へ、16年間で72.2%下落（年平均-4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
290円
191坪〜（630㎡〜）
1.5/坪
2024年第3四半期
75円
50坪〜（165㎡〜）
1.5/坪
2023年第4四半期
320円
121坪〜（400㎡〜）
2.6/坪
2016年第3四半期
230円
64坪〜（210㎡〜）
3.6/坪
2013年第2四半期
470円
121坪〜（400㎡〜）
3.9/坪
2013年第2四半期
420円
100坪〜（330㎡〜）
4.2/坪
2013年第2四半期
450円
97坪〜（320㎡〜）
4.6/坪
2011年第3四半期
400円
97坪〜（320㎡〜）
4.1/坪
2010年第3四半期
420円
97坪〜（320㎡〜）
4.3/坪
2008年第4四半期
1,400円
257坪〜（850㎡〜）
5.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡中標津町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-143人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,205 | - |
| 2016 | 23,887 | - |
| 2018 | 23,493 | -140 |
| 2020 | 23,203 | -129 |
| 2022 | 22,729 | -140 |
| 2023 | 22,440 | -176 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-26.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡中標津町の土地マップ
標津郡中標津町内のエリアランキング
緑町北は標津郡中標津町内14地区中12位（上位14%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の西１２条北とは3%の差。
緑町北の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。