東１９条北の土地相場
北海道標津郡中標津町東１９条北 | 11件の成約データ
北海道標津郡中標津町東１９条北の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東１９条北の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
38,502円/坪
推定総額
385万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,702円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価4万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて14%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
374
取引実績
11件
平均面積
129坪
426㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万1万
20082010201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪3万円へ、15年間で16.7%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
500円
200坪〜（660㎡〜）
2.5/坪
2019年第2四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2018年第1四半期
310円
100坪〜（330㎡〜）
3.1/坪
2015年第2四半期
900円
299坪〜（990㎡〜）
3.0/坪
2014年第4四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2014年第2四半期
230円
100坪〜（330㎡〜）
2.3/坪
2011年第3四半期
270円
82坪〜（270㎡〜）
3.3/坪
2010年第4四半期
330円
109坪〜（360㎡〜）
3.0/坪
2010年第4四半期
320円
109坪〜（360㎡〜）
2.9/坪
2009年第4四半期
400円
121坪〜（400㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（標津郡中標津町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-143人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 24,205 | - |
| 2016 | 23,887 | - |
| 2018 | 23,493 | -140 |
| 2020 | 23,203 | -129 |
| 2022 | 22,729 | -140 |
| 2023 | 22,440 | -176 |
所得: 平均327万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-26.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
標津郡中標津町の土地マップ
標津郡中標津町内のエリアランキング
東１９条北は標津郡中標津町内14地区中13位（上位7%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の緑町北とは24%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）