西岡４条の不動産相場 札幌市豊平区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 17.4万/㎡ 102件 ▲6.8% 詳しく見る → 土地 7.3万/坪 93件 ▲15.2% 詳しく見る → 一戸建て 14.5万/㎡ 218件 ▲80.5% 詳しく見る → 北海道札幌市豊平区西岡４条の不動産相場（413件）。マンション㎡単価17.4万円（前年比+6.8%）。土地㎡単価7.3万円（前年比+15.2%）。一戸建て㎡単価14.5万円（前年比+80.5%）。札幌市豊平区は北海道内7位の高価格帯。 前年比 +6.8% 5年変動 +15.5% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 美園８条 29.1万 +67.5% 月寒中央通 28.7万 +65.2% 豊平１条 27.8万 +60.4% 豊平６条 26.7万 +54.0% 美園７条 26.2万 +51.1% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市豊平区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市豊平区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 福住 9〜30分 179件 15.7万/㎡ 澄川 27〜30分 87件 9.5万/㎡ 自衛隊前 25〜30分 76件 11.5万/㎡ 月寒中央 11〜30分 49件 15.9万/㎡ 真駒内 30〜30分 8件 10.4万/㎡ 札幌市豊平区の他のエリア 美園８条29.1万 月寒中央通28.7万 豊平１条27.8万 豊平６条26.7万 美園７条26.2万 豊平７条25.3万 豊平５条24.8万 豊平９条24.6万 美園４条24.5万 豊平４条24.2万