白石団地Ｈ棟
北海道札幌市白石区本通6丁目北5-1 | 築52年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2021年は6.5万/㎡へ、5年間で41.9%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年では73.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
648万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 648万 | 360万 | 1,078万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 79.80m² ～ 89.39m² |
| 分譲会社 | 住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
本通小学校
中学校
柏丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白石団地Ｈ棟 | 1974 | 32戸 | 6.5万 | 540万 |
| ノースピア白石本通 | 1988 | 26戸 | 20.3万 | 1,298万 |
| 白石団地Ｃ棟 | 1972 | 12戸 | 6.7万 | 480万 |
| 白石団地Ｆ棟 | 1974 | 12戸 | 7.1万 | 550万 |
| 白石団地Ｂ棟 | 1972 | 12戸 | 7.0万 | 498万 |
| メゾンドルチェ２１番館 | 1993 | 24戸 | 14.7万 | 880万 |
| メゾンドルチェ平和通弐番館 | 1994 | 29戸 | 23.4万 | 1,740万 |
| エクセルシオール本通南 | 2002 | 47戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| クレストコート本通南 | 1997 | 38戸 | 28.0万 | 2,780万 |
| カリーノ南郷 | 1995 | 16戸 | 11.8万 | 670万 |
| ライオンズマンション本郷通 | 1986 | 34戸 | 24.8万 | 1,590万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 5.8万 | 3.8万 | 4.6万 | 6.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 300万 | 3.76万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 330万 | 4.14万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 898万 | 11.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 898万 | 11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,333円。
3LDK
60,000〜65,000円
63,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 814円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 65,000円 | 814円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 60,000円 | 749円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。