北４０条東の不動産相場 札幌市東区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 19.5万/㎡ 43件 ▼41.0% 詳しく見る → 土地 8.5万/坪 63件 ▼5.5% 詳しく見る → 一戸建て 18.0万/㎡ 89件 ▼17.8% 詳しく見る → 北海道札幌市東区北４０条東の不動産相場（195件）。マンション㎡単価19.5万円（前年比-41.0%）。土地㎡単価8.5万円（前年比-5.5%）。一戸建て㎡単価18.0万円（前年比-17.8%）。札幌市東区は北海道内2位の高価格帯。 前年比 -41.0% 5年変動 +28.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北７条東 46.7万 +138.8% 北５条東 36.0万 +84.1% 北６条東 34.2万 +75.1% 北９条東 28.2万 +44.2% 北１１条東 25.9万 +32.5% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市東区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市東区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 栄町(札幌) 1〜18分 152件 16.7万/㎡ 麻生 9〜21分 44件 10.1万/㎡ 札幌市東区の他のエリア 北７条東46.7万 北５条東36.0万 北６条東34.2万 北９条東28.2万 北１１条東25.9万 北１４条東25.7万 北１３条東24.8万 北１５条東23.6万 北１２条東23.3万 北１０条東21.3万