北１３条東の不動産相場 札幌市東区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 27.5万/㎡ 72件 ▲4.7% 詳しく見る → 土地 12.9万/坪 23件 ▼15.3% 詳しく見る → 一戸建て 25.1万/㎡ 47件 詳しく見る → 北海道札幌市東区北１３条東の不動産相場（142件）。マンション㎡単価27.5万円（前年比+4.7%）。土地㎡単価12.9万円（前年比-15.3%）。一戸建て㎡単価25.1万円。札幌市東区は北海道内2位の価格帯。 前年比 +4.7% 5年変動 +28.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 北７条東 46.7万 +69.6% 北５条東 36.0万 +30.7% 北６条東 34.2万 +24.4% 北９条東 28.2万 +2.4% 北１１条東 25.9万 -5.9% 関連コラム マンション売却の最適タイミング——市場サイクル4つの型と、いま売るべきか待つべきかの判断軸 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 札幌市東区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市東区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 東区役所前 1〜10分 71件 22.7万/㎡ 環状通東 3〜8分 46件 22.0万/㎡ 北１３条東 1〜7分 27件 35.0万/㎡ 札幌市東区の他のエリア 北７条東46.7万 北５条東36.0万 北６条東34.2万 北９条東28.2万 北１１条東25.9万 北１４条東25.7万 北１５条東23.6万 北１２条東23.3万 北１０条東21.3万 北１７条東21.2万