川沿４条の不動産相場 札幌市南区（北海道） 種別ごとの相場 マンション 12.4万/㎡ 14件 ▲79.8% 詳しく見る → 土地 3.0万/坪 14件 詳しく見る → 一戸建て 7.1万/㎡ 28件 ▲94.4% 詳しく見る → 北海道札幌市南区川沿４条の不動産相場（56件）。マンション㎡単価12.4万円（前年比+79.8%）。土地㎡単価3.0万円。一戸建て㎡単価7.1万円（前年比+94.4%）。札幌市南区は北海道内16位の高価格帯。 前年比 +79.8% 5年変動 +26.9% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 澄川３条 22.2万 +79.0% 真駒内泉町 20.5万 +65.5% 南３１条西 20.4万 +64.6% 澄川１条 17.5万 +41.3% 真駒内上町 16.8万 +36.1% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 札幌市南区の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 札幌市南区の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 真駒内 30〜30分 55件 7.2万/㎡ 札幌市南区の他のエリア 澄川３条22.2万 真駒内泉町20.5万 南３１条西20.4万 澄川１条17.5万 真駒内上町16.8万 澄川４条16.7万 澄川２条16.6万 真駒内緑町16.1万 真駒内東町13.4万 南３４条西13.3万